Ev Kredisi için Krediyi İyileştirme

İçerik

• Kredi Raporlarınızı Kontrol Edin
• İhtilaf Yanlış Bilgi
• Geciken Hesapların Ödenmesi
• Gecikmeleri Zamanında Ödemeler ile Gömme
• Borç-Gelir Oranınızı Azaltın
• FICO Puanınızı Kontrol Edin
• Yeni Borç Yapmayın

En iyi ipotek faiz oranını alabilmek için kredinizi kredi başvurusuna hazırlamanız önemlidir. Kredi raporunuzu temizlemek ve kredi puanınızı artırmak, onaylanma şansınızı artıracaktır. Krediniz zaten iyiyse, onu korumak düşük faiz oranını kilitlemenin anahtarı olacaktır.

Kredi Raporlarınızı Kontrol Edin

Başvurunuzu yaptığınızda, ipotek alacaklısı üç ana şeyi arayacaktır. Birincisi, sizin ve eşinizin birlikte müracaat ediyorsanız, sabit bir gelire sahip olmanızdır. Bir sonraki konu, ne kadar ön ödeme yapabileceğiniz olacaktır. Son parça, sağlam bir kredi geçmişiniz varsa.

Kredi raporunuzu kontrol etmek, kredinizi zedeleyecek herhangi bir şey olup olmadığını görmenizi sağlar. Bankanın hangi kredi raporunu çekeceğini asla bilemezsiniz, bu yüzden üçünü de kontrol ettiğinizden emin olun, Experian, Equifax ve TransUnion.

Üç kredi raporunun tamamının ücretsiz bir kopyasını "AnnualCreditReport.com" adresinden edinebilirsiniz.

İhtilaf Yanlış Bilgi

Listelenen kredi geçmişinizi dikkatlice inceleyin. Herhangi bir yanlış bilgi kredi puanınıza zarar verebilir ve başvurunuzun reddedilmesine neden olabilir. Kredi bürosu ile tartışarak yanlış bilgilerden kurtulun. Hatanın kanıtına sahipseniz, bunu sağlamak hatanın raporunuzdan kaldırılmasına yardımcı olacaktır.

Geciken Hesapların Ödenmesi

Diğer alacaklılara yapılan tüm ödemeleri güncel ve zamanında tuttuğunuzdan emin olun. Geciken hesaplar, tüm gecikmiş hesapları, zarar yazmaları, tahsil edilen faturaları ve muhakemeleri içerir. Mortgage kredisi veren kuruluşların, ödemelerinizi zamanında yapacağınıza ikna olması gerekir.

Olağanüstü temerrütler, ipotek alma şansınızı öldürecektir. Bir ipotek başvurusunda bulunmadan önce şu anda vadesi geçmiş tüm hesapları ödeyin.

Gecikmeleri Zamanında Ödemeler ile Gömme

Bir ipotek için onay almak için zamanında ödeme yapma kabiliyetine ilişkin bir model oluşturmanız gerekir. Geçmişiniz ne kadar iyi olursa, ipoteğinizde alacağınız faiz oranı o kadar iyi ve daha rekabetçi olur.

Yakın zamanda geç bir ödemeniz varsa - veya bazı temerrütleri yeni ödediyseniz - bir ipotek için başvurmadan önce en az altı ay bekleyin. Bu altı aylık süre, eski temerrüdün daha az zarar verici görünmesine olanak tanıyacak ve kredi puanınızın tekrar toparlanması için zaman tanıyacaktır.

Borç-Gelir Oranınızı Azaltın

Bankanızın ipotek sigortacısı, gelirinize oranla yüksek bir borcunuz varsa, ipotek ödemelerinizi yapma yeteneğinizi sorgulayacaktır. Aylık borç ödemelerinizi gelirinizin en fazla% 12'sine getirin - ne kadar düşükse o kadar iyidir.

Bir ipotek aldıktan sonra, borç / gelir oranınız fırlayacak, ancak gelirinizin% 43'ünden daha yüksek olmamalıdır. Rahatça karşılayabileceğinizden daha büyük bir ev satın alarak gelirinizi fazla harcamadığınıza dikkat edin.

FICO Puanınızı Kontrol Edin

Kredinizin nerede olduğuna dair bir fikir edinmek için Equifax ve TransUnion FICO Puanlarınızı "myFICO.com" dan sipariş edin. Bir kredide iyi bir faiz oranı elde etmek için FICO puanınız en az 720 olmalıdır.

Puanınız bundan düşükse, puanınızı neyin düşürdüğünü öğrenmek için dahil edilen analizi okuyun. Borç verenler hala kullanıyor olsa da, Experian artık tüketicilerin FICO puanına dayalı Experian kredi raporu verilerini satın almalarına izin vermiyor. Experian kredi puanınız hakkında bir fikir edinmek istiyorsanız, bir VantageScore veya Equifax veya TransUnion'dan üçü bir arada bir kredi puanı satın alabilirsiniz.

Yeni Borç Yapmayın

Borç seviyeniz gelirinizin% 12'sinin altında kalsa bile, yeni bir borç üstlenmek, bir ipotek kreditörünü finansal istikrarınızdan şüphe edebilir. En iyisi, ipoteğinizi güvence altına alana kadar yeni kredi bazlı işlemlerden uzak durmaktır.

Bu, özellikle kredi sorguları kredi puanınızı etkilediğinden, kredi kartı başvurusunu içerir.