Ev Sigortanız Varsa Ev Garantisine İhtiyacınız Var mı?

İçerik

• Ev Garantisi Nedir?
• Ev Garantisinin Artıları ve Eksileri
• En İyi Ev Garantisi Nedir?
• Ev Garantisi Neleri Kapsar?
• Ev Garantisi Kapsamı Nereden Alınır
• Ev Sigorta Şirketleri
• Yeni Ev Yapıcılar
• Emlakçılar ve Komisyoncular
• Mortgage Kreditörleri
• Satıcı
• Satın Almadan Önce Ev Garantisi Hakkında Sorulacak Sorular
• Ev Garantilerinin Muafiyetleri Var mı?
• Talep Örnekleri
• Ev Garantisi Ev Sigortasıyla Nasıl Çalışabilir?
• Ev Garantileri, Ev Sigortası Olmadığında Ödeyebilir
• Alt çizgi

İnsanlar, yeni bir ev satın aldıklarında kendilerine ev garantisinin sunulduğunu görebilirler. Hem ev garantileri hem de ev sigortası acil durumları kapsayabilir ve her ikisi de size gönül rahatlığı sağlayabilir, ancak iki ürünün farklılıkları vardır.

Ev sigortası poliçeniz bir ev garantisi değildir. İster ilk kez ev sahibi olun ister ikinci evinize taşınan deneyimli bir alıcı veya yeni bir apartman dairesi, ev sigortanıza ek olarak bir tane satın alıp almayacağınıza karar vermenize yardımcı olacak bir ev garantisinin avantajları hakkında bilgi almak isteyebilirsiniz.

Ev Garantisi Nedir?

Ev garantisi, evinizin farklı yönlerini kapsaması ve gerekli onarımların finanse edilmesine yardımcı olması amaçlanan bir üründür. Ev garantisi, evinizdeki önemli öğelerle ilgili bir hizmet sözleşmesi (ve bazen bir değiştirme sözleşmesi) gibidir.

Ev garantiniz varsa, esasen maliyetli onarımlara veya bazı durumlarda değiştirmelere yardımcı olacak bir servis sözleşmeniz vardır. Bu, cihaz arızaları için bütçe ayırmamış ilk kez ev sahipleri için büyük bir yardımcı olabilir. Büyük bir cihazı değiştirmek için büyük, toplu ödeme yerine, maliyetler aylık primler ve düşülebilir olarak bölünür.

Üretici garantileri, belirli bir süre için belirli cihazları veya öğeleri kapsamaları dışında konsept olarak benzerdir. Ev garantileri, ayrıntılar farklılık gösterse de, genellikle evinizdeki birden fazla eşya için geçerlidir. Temel bir ev garantisi kapsamı seçebilir veya kapsamlı bir kapsamı tercih edebilirsiniz - bunların tümü ihtiyaçlarınıza, bütçenize ve sahip olabileceğinizi düşündüğünüz riske bağlıdır. İşte bazı kapsama planı örnekleri:

• Yalnızca cihazları kapsayan planlar
• HVAC gibi evinizdeki sistemleri kapsayan planlar
• Cihazları ve sistemleri kapsayan planlar
• Yüzme havuzları, jakuziler, saunalar, kaplıcalar vb. İçin eklentiler.

Her türden mülk sahibi için ev garantileri mevcuttur, bu nedenle bir evin veya apartman dairenizin olması fark etmez. Ev garantisi, hem ev sahipleri hem de apartman sahipleri için yararlı bir ürün olabilir.

Ev Garantisinin Artıları ve Eksileri

Ev garantileri, ev aletlerinin korunmasında ve sizi mali olarak korumada önemli bir rol oynar. Yine de dikkate alınması gereken birkaç dezavantaj var, bu yüzden bir poliçe satın almayı seçerseniz tamamen bilinçli bir karar verdiğinizden emin olun.

• İç huzuru sağlar

• Daha az beklenmeyen onarım maliyeti anlamına gelir

• Sabit primler ve onarım maliyetleri için bilinen bir indirilebilirlik sunar

• Ev sahibi sigortasının aksine, büyük cihazları yaşlandıkça korur

• Tüm aletleri kapsamaz

• Bakımları düzgün yapılmadığında örtülü cihazlar bile kapsamını kaybeder

• Sigortaya ihtiyacınız olmasa bile tüm yıl prim ödemenizi gerektirir

• Yangın veya diğer felaketlerden kaynaklanan hasarı karşılamaz (sigortanın kapsadığı şey budur)

En İyi Ev Garantisi Nedir?

En iyi ev garanti sözleşmesi, ihtiyaçlarınıza en uygun olan sözleşmedir. Ev garanti programları, çeşitli kapsam seviyeleri ve kapsam koşulları sunar. Klima sistemleri, elektrik kabloları veya mutfak aletleri gibi önemli öğeleri kapsayabilirler.

İhtiyaçlarınızı daha iyi belirlemek için, ev garantilerinin ev sigortası poliçelerinden ne kadar farklı olduğunu tam olarak anlamanıza yardımcı olabilir. Her ikisi de beklenmedik durumları kapsar, ancak ev sahibi politikanız, düzenli aşınma ve yıpranma ve mekanik arıza gibi şeyleri hariç tutabilir.Ev garantisi, normalde ev sigortası kapsamında olmayan şeyleri kapsayacak şekilde tasarlanmıştır.

Örneğin, bulaşık makineniz bozulursa veya klima sistemi arızalanırsa, bu parçaların fiili değişimi veya onarımı sigorta kapsamında olmayabilir. Öte yandan bir garanti, onarım veya değiştirme masraflarını karşılayabilir.

Ev sigortası kırık bir bulaşık makinesini kapsamazken, kırılan cihaz su hasarına neden olabilir. Poliçenizin ayrıntılarına bağlı olarak, bu hasar bir hak talebinde karşılanabilir.

Ev Garantisi Neleri Kapsar?

İşte size bazı şeyler olabilir ev garanti programında servis, değiştirme veya arıza kapsamındadır. Unutmayın, her ev garanti programı ayrı ayrı yönetilir, bu yüzden emin olun ve sözleşmeyi imzalamadan önce düşündüğünüz programın ayrıntılarını isteyin.

Genel bir referans olarak, iyi bir garanti kapsamındaki bazı cihaz ve hizmet örnekleri aşağıda verilmiştir:

• Sıhhi tesisat
• Elektrik kablo tesisatı ve altyapı
• Buzdolapları
• Sobalar
• Bulaşık makineleri
• Yıkayıcılar ve kurutucular
• HVAC sistemleri
• Tesisatçı, elektrikçi vb. Tarafından yüklenici veya onarım hizmetleri
• Merkezi süpürgeler
• Çöp öğütücüsü
• Tavan vantilatörleri
• Motorlu küvetler
• Jakuziler, havuzlar ve kaplıcalar

Ev Garantisi Kapsamı Nereden Alınır

Ev garantileri birkaç kuruluş tarafından sunulmaktadır. Her tedarikçinin kendine özgü avantajları ve dezavantajları vardır, bu nedenle durumunuzu değerlendirin ve bir garanti satın almadan önce alışveriş yapın.

Ev Sigorta Şirketleri

Ev garanti kapsamı, standart ev sigortasının bir parçası olmasa da, ev sigortası acentenizin veya komisyoncunuzun sizin için bazı seçenekleri olabilir. Ev garantilerinin artan popülaritesiyle, birçok ev sigortacısı, garanti özellikleri için sigorta poliçesine eklenebilecek paket ciroları sunmaya başlıyor.

Ev garantisi kapsamını çoğaltmak için ev poliçesi onaylarını kullanmanın avantajı, bir şey olması durumunda teminat ihtiyaçlarınız için yalnızca tek bir irtibat noktanız olacak olmasıdır. Bu, zaten zor bir zamanda size çok fazla zaman ve sıkıntı kazandırabilir.

Yeni Ev Yapıcılar

Yeni inşa edilmiş bir ev satın aldıysanız, inşaatçı temel bir ev garantisi sunabilir. Bu, elektrik, sıhhi tesisat, yapı ve klima sistemleriyle sınırlı olabilir. Özel olarak satın alınan bir ev garanti sözleşmesi ile daha kapsamlı bir teminat elde edebilirsiniz.

Emlakçılar ve Komisyoncular

Bazı emlak acenteleri veya komisyoncular, size bir ev sattıklarında sundukları katma değerli hizmetin bir parçası olarak ücretsiz bir ev garantisi sunabilir. Bu durumlarda, garanti yalnızca bir yıl olabilir veya yalnızca temel teminatı içerebilir.

Garantiyi ücretsiz olarak alıyorsanız, şartları anladığınızdan emin olun. Örneğin, yalnızca belirli bir zaman aralığı için ücretsiz olabilir, bu nedenle ödeme yapmaktan kaçınmak için nasıl ve ne zaman iptal edeceğinizi bilmeniz gerekir. Ayrıca garantinin neleri kapsadığını da anlamanız gerekir. Şüphe duyduğunuzda, ihtiyaç duyduğunuz şeyin kapsam olduğunu varsaymak yerine daha fazla bilgi istemelisiniz.

Mortgage Kreditörleri

Bazı ipotek kreditörleri, katma değerli paketlerinin ve hizmetlerinin bir parçası olarak ücretsiz ev garantisi de sunar. İpotek belgelerinizi imzaladığınızda ev garantisine dahil olma veya çıkma seçeneğini görebilirsiniz.

Satıcı

Bir ev satıcısı, evini piyasaya çıkardığında bir ev garantisi satın almayı da seçebilir. Bu, evi satmaya çalışan satıcı veya emlakçı için çok avantajlı olabilir çünkü potansiyel alıcılar için ekstra bir güvenlik ve güven seviyesi katar. Bu nedenle, anlaşmaya dahil olan bir ev garantisiyle satılan bir ev görebilirsiniz.

Satın Almadan Önce Ev Garantisi Hakkında Sorulacak Sorular

Garantiler için alışveriş yaparken, sunulanları tam olarak anladığınızdan emin olmak için sorular sormanız önemlidir. Tam olarak ne soracağınızı bulmak için yardıma ihtiyacınız varsa, işte bazı başlangıç ​​soruları:

• Her bir kapsam için sınır var mı?
• Kapalı cihazların hariç tutulan belirli kısımları var mı?
• Belirli koşullar kapalı bir cihazın ortaya çıkmasına neden olabilir mi? Bazı planlar, düzenli bakım ve bakıma tabi olmayan eski cihazları veya cihazları kapsamaz.
• Ödenecek maksimum miktar var mı?
• Muafiyetler nelerdir?
• Ne tür servis çağrıları karşılanır?
• Kaç tane servis çağrısı yapabileceğim konusunda bir sınır var mı?
• Bir profesyonelin gelip bir şeyin karşılanıp karşılanmadığını değerlendirmesinin bir bedeli var mı? Bazı garanti planları, indirilebilir tutarınıza ek olarak servis ücreti alır.
• Şirketin müteahhit ve hizmet personeli ağını kullanmak zorunda mısınız yoksa kendinizinkini seçebilir misiniz?
• Hak talebinde bulunma süreci nedir ve size nasıl ödeme yapılır?
• Bekleme süresi var mı?
• Şirket önceden var olan koşulları nasıl yorumluyor?
• Ne tür hasarlar hariçtir? Kapsam aralığını anladığınızdan emin olmak için örnekler isteyin. Pek çok durumda, özellikle elektrik ve su tesisatı ile ilgili zor kısıtlamalar veya sınırlamalar olabilir.

Ev Garantilerinin Muafiyetleri Var mı?

Ev garantilerinin muafiyetleri vardır. Sigorta muafiyetlerinde olduğu gibi, indirilebilir olanı ev sigortanızda tasarruf etmek için kullanabilirsiniz. Örneğin, daha düşük bir yıllık ücret ödemek için ev garanti hizmet sözleşmenizden daha yüksek bir muafiyet almayı seçebilirsiniz. Bu stratejiyi düşünüyorsanız, ihtiyaç duyulursa gerçekten daha yüksek indirilebilir olanı ödeyebileceğinizden emin olun.

Talep Örnekleri

Ev garantisinin faydalarını anlamanın belki de en iyi yolu birkaç örneği ele almaktır.

Ev Garantisi Ev Sigortasıyla Nasıl Çalışabilir?

Bulaşık makinenizin bozulduğunu hayal edin. Su, zeminin her yerine ve bodrum katınızın tavanından sızar, duvarları ıslatır, mobilyalara zarar verir ve zeminleri büker. Her şeyin yırtılması ve değiştirilmesi gerekiyor.

Ev sigortanız su hasarını karşılayabilir, ancak hasarın nedeni - bulaşık makinesi - değiştirme masraflarını karşılamayacaktır. Ancak, ev garantiniz bunu kapsayabilir ve ev sigortası poliçeniz karmaşanın geri kalanını karşılayabilir.

Ev Garantileri, Ev Sigortası Olmadığında Ödeyebilir

Ev sigorta şirketiniz tarafından yapılan bir ev denetimi ve yeniden inşa maliyet değerlendirmesi yaptığınızı hayal edin. Şirket, titreyen bir ışığın kablolamanın çalışması gerektiği anlamına gelebileceğini keşfeder. Ev sigortanız, bunun potansiyel bir yangın tehlikesi olduğunu söyler ve sigorta şirketi, sigorta poliçenizi yürürlükte tutmak için onarımlar yapmanızı ister. Herhangi bir kaza, ani hasar veya kaza sonucu hasar olmadığından, ev sigortası poliçesi onarım veya düzenli bakım için ödeme yapmayacaktır.

Sigorta şirketinizle telefon görüşmesi yaptıktan sonra ev garanti şirketinizle iletişime geçersiniz. Pek çok eklenti ve elektrik tesisatı kapsamı ile iyi bir servis sözleşmesi yaptığınız için duruma bir göz atması için bir profesyonel gönderir. Elektrikçi sorunun kaynağını ve ne yapılması gerektiğini belirler. Garanti şirketiniz, gerekli onarımların maliyetini karşılayarak sigorta poliçenizi cebinize dalmadan saklamanıza olanak tanır.

Alt çizgi

Ev garantileri ve ev sigortası poliçeleri benzer ürünlerdir, ancak farklılıklar vardır. Ev sahipleri, hem bir sigorta poliçesi hem de bir garanti sürdürmeyi kesinlikle faydalı bulabilirler. Bununla birlikte, herhangi bir sigorta veya garanti ürünü gibi, birçok değişken vardır. Bir ev sahibinin, o kişinin durumunun tüm ayrıntılarını bilmeden her iki ürüne de sahip olup olmayacağını kesin olarak söylemek zordur.