Satıcılar için Ana Sayfa Kapanış Kontrol Listesi İpuçları

İçerik

• Belgelerinizi Koruyun
• Evi temizle
• Tüm Vanaları Kapatın ve Tüm Anahtarları Kapatın
• The Final Walkthrough
• Sigorta Poliçelerinizi İptal Edin
• Hesapları Kapat
• Gerekli Arızalar
• Geride Hiçbir Şey Bırakmayın
• Çıkarken Kilitleyin
• Adresinizi Değiştirin

Evinizdeki bir alıcıyla işi bitirdiğinizde veya taşınmak için boşalttığınızda, müzakere edilen şartlardan iyi satıcı görgü kurallarına kadar, yapmanız gereken her şeyi tamamladığınızdan emin olmanız gerekir. Sorumlu her satıcının yapması gereken belirli şeyler vardır ve bir ev satışı kontrol listesi hazırlarsanız hepsini başardığınızdan emin olabilirsiniz.

Kapanış kontrol listeniz, tüm kişisel eşyalarınız ve mobilyalarınız evinizden çıkarıldıktan sonra eylemleriniz için bir rehberdir. Zaten taşınmış olsanız da, yasalar gereği her zaman mülkü kapattıktan hemen sonra boşaltmanız gerekmez.

Belgelerinizi Koruyun

Tüm satıcı açıklamalarını, satın alma sözleşmesini ve kapanış bildirimini saklayın. İdeal olarak, emanet görevliniz veya kapanış temsilciniz, kapanışta size tüm bunları içeren eksiksiz bir paket verecektir. Bazen bu belgeler dağılır. Bunları tek bir yerde tutmak için elinizden gelenin en iyisini yapın, çünkü bir şey olması durumunda tekrar ihtiyacınız olabilir.

Evi temizle

Evi terk etmeden önce kişisel olarak temizlemek için vaktiniz yoksa, bunun için profesyonel bir temizlik hizmeti alın. Bir evi yeterince temiz yapan şey genellikle bir fikir ve kişisel tercih meselesidir. Halıları şampuanlamak her zaman gerekli değildir, ama hoş bir dokunuş. Dolapları, buzdolaplarını ve diğer cihazları içten ve dıştan temizleyin.

Lavabo armatürlerini cilalamak gibi ufak dokunuşlarla alıcı üzerindeki son izleniminizi iyi bir izlenim bırakmanın zararı olmaz. Alıcı siz olsaydınız, evinizi bulmak istediğiniz şekilde bırakın.

Tüm Vanaları Kapatın ve Tüm Anahtarları Kapatın

Lavabo, tuvalet, bulaşık makinesi, su ısıtıcısı, buzdolabı ve çamaşır makinesinin kapama vanalarını kapatın. Bir tesisatçı çağırmasınlar diye alıcılara bir not bırakın. Işıklar ve fanlar için tüm anahtarları kapatın. Bazı satıcılar tüm devre kesicileri kapatır. Bu aşırıya kaçıyor olabilir, ancak hesap değiştirilene kadar herhangi bir elektrik için ödeme yapmalarını engeller.

The Final Walkthrough

Son adım adım açıklamaya katılın. Bir ev hakkında yalnızca önceki mülk sahibinin bileceği birçok tuhaflık vardır. Bu ipuçlarını, son adımda alıcıya veya acenteye iletebilirsiniz - ışıkları hangi anahtarın çalıştırdığı, bir kapının sıkışması veya yüzme havuzu filtresinin nasıl değiştirileceği gibi şeyler.

Sigorta Poliçelerinizi İptal Edin

Sigorta acentenizi aramak için tapunun kaydedildiğini veya tapu transferinin resmi olarak gerçekleştiğini öğrenene kadar bekleyin. Ev sahibinizin sigortası için önceden ödenmiş primlerin bir geri ödemesini almalısınız.

Hesapları Kapat

Yardımcı programları iptal edin ve gazeteyi durdurun. Her bir kamu hizmeti ve eğlence şirketi için önceden telefon numaralarının bir listesini yapın.Her yardımcı programa her zaman aylık ödeme yapılmadığını unutmayın. Bir geri ödeme alabilirsiniz, bir bakiye ödemek zorunda kalabilirsiniz veya bakiyenizi bir sonraki evinize aktarabilirsiniz.

Gerekli Arızalar

Tüm ev anahtarlarını, uzaktan kumandaları, kapı anahtarlarını, havuz anahtarlarını ve posta kutusu anahtarlarını yeni sahibine bırakın. Alıcılar muhtemelen kilitleri değiştireceklerdir, ancak bu, içeri girdikleri anda olmayacak. Bunları bir mutfak çekmecesine veya kolayca bulunabilecek başka bir yere koyun.

Bir paket cihaz kılavuzları, makbuzları ve tüm garantileri de bir araya getirin. Paketleme yaparken HVAC, güvenlik sistemi, yağmurlama sistemi veya cihazlar için kılavuzlarla karşılaşmış olabilirsiniz. Yüklenicilerden makbuzlarınız, garantileriniz ve termit denetimleriniz varsa, bunları bir zarfa koyun ve kılavuzlar ve güvenlik alarmı kodu ile birlikte bir çekmecede bırakın.

Geride Hiçbir Şey Bırakmayın

Unutulan öğeler için dolapları, çekmeceleri ve saklama alanlarını kontrol edin. Eşiniz veya arkadaşınız her odayı bir ince diş tarağıyla gözden geçirdiğini söylese bile, gözden kaçırmış olabileceğiniz her şeyi aramak için bir kontrol daha yapın.

Çıkarken Kilitleyin

Panjurları kapatın, pencereleri ve kapıları kilitleyin. Kaç kişinin evi kapatmayı unuttuğuna şaşıracaksınız. Ev bir süre boş kalacaksa kilitlemek özellikle önemlidir. Bir zamanlayıcıda ucuz bir lamba bırakmayı düşünün.

Adresinizi Değiştirin

Nereye gittiğinizi herkese bildirmeyi unutmayın. Postaneye bir adres değişikliği formu gönderin, ancak tüm postaların iletilemeyeceğini unutmayın. Yeni adresinizi vermek için bazı kuruluşlara doğrudan ulaşmanız gerekebilir.